項目所在地區(qū)：廣東省,廣州市,增城區(qū)

一、招標條件

本中央濕地公園整體管護運營項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金運營權(quán)發(fā)包：2.70 元/平方米/年，運營范圍為農(nóng)用地、魚塘，面積約 111197.22㎡， （整體管護面積約 194025.44㎡），招標人為廣州東樵經(jīng)濟發(fā)展公司。本項目已具備招標條 件，現(xiàn)招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：詳見采購人需求

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：

(001)中央濕地公園整體管護運營項目;

三、投標人資格要求

(001 中央濕地公園整體管護運營項目)的投標人資格能力要求：

（一）供應(yīng)商提供以下材料：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：（提供法人營業(yè)執(zhí)照或者其他組織登記文件等證明文件，自然人的身份證明，分支機構(gòu)報價的，須同時提供總公司（總所）及分支機構(gòu)登記文件）；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供《資格證明文件的聲明函》，格式詳見磋商文件附件；

3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供《資格證明文件的聲明函》，格式詳見磋商文件附件；

4.提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明：提供《資格證明文件的聲明函》，格式詳見磋商文件附件；

5.參加采購活動前 3 年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供《資格證明文件的聲明函》，格式詳見磋商文件附件。 重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔2022〕3 號文，“較大數(shù)額罰款”認定為 200 萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于 200 萬元的，從其規(guī)定）；

6.符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，提供《資格證明文件的聲明函》，格式詳見磋商文件附件。

7.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加本采購項目（同一子包）報價。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項目報價。提供《資格證明文件的聲明函》，格式詳見磋商文件附件；

8.未列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”中“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”的禁止參加政府采購活動期間（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒有相關(guān)記錄，視為沒有上述不良信用記錄（分支機構(gòu)報價的，總公司（總所）及分支機構(gòu)均須滿足上述要求）。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。

（二）本項目的特定資格要求：

1. 已登記并獲取本項目采購文件；

2. 本項目不接受聯(lián)合體報價；

（登記獲取文件時提供《獲取文件登記表》（版本從 www.xianjinwww.cn/常用文件一欄下載））;

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從 2026 年 04 月 20 日 09 時 00 分到 2026 年 04 月 24 日 17 時 00 分

獲取方式：1.時間：2026 年 4 月 20 日至 2026 年 4 月 24 日，每天上午 09:00:00 至12:00:00，下午 14:00:00 至 17:00:00（北京時間,法定節(jié)假日除外）；2.地點：廣州市增城區(qū)增江街沿江東三路 15 號 1978 文化創(chuàng)意園（東門）影視綜合樓二樓 1204；3.方式：現(xiàn)場獲??；4.售價：500 元。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2026 年 04 月 28 日 10 時 00 分

遞交方式：廣州市增城區(qū)增江街沿江東三路 15 號 1978 文化創(chuàng)意園（東門）影視綜合樓二樓 1204 紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2026 年 04 月 28 日 10 時 00 分

開標地點：廣州市增城區(qū)增江街沿江東三路 15 號 1978 文化創(chuàng)意園（東門）影視綜合樓二樓 1204

七、其他

一、項目基本情況

（一）項目編號：JHS2026FZ007

（二）項目名稱：中央濕地公園整體管護運營項目

（三）采購方式：競爭性磋商

（四）運營權(quán)發(fā)包：2.70 元/平方米/年，運營范圍為農(nóng)用地、魚塘，面積約 111197.22㎡，（整體管護面積約 194025.44㎡）

（五）采購需求：

1.標的名稱：中央濕地公園整體管護運營項目

2.標的數(shù)量：1 項

3.簡要服務(wù)需求或服務(wù)要求：

（1）本項目為中央濕地公園整體管護運營項目，地塊紅線范圍總用地面積約 194025.44㎡（合 291.038 畝），具體地塊邊界、面積等細節(jié)詳見項目紅線圖（地塊編號含 JX001-JX005、JX007-JX009、JX012-JX018 等）。成交供應(yīng)商將取得該紅線范圍內(nèi)地塊的管護運營權(quán)，全面承擔(dān)全區(qū)域的管護、維護及治理等相關(guān)工作；本項目范圍內(nèi)前期運營方現(xiàn)運營種植地塊退回采購人，由采購人統(tǒng)一處置；其余相關(guān)事宜，均按本項目采購人需求約定協(xié)商處理。

4.其他：

（1）供應(yīng)商必須對項目進行整體報價，不允許僅對其中部分內(nèi)容進行報價。

5.合同履約期限：項目建設(shè)期 12 個月，運營期 10 年。

6.本項目不接受聯(lián)合體報價。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為廣州東樵經(jīng)濟發(fā)展公司。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：廣州東樵經(jīng)濟發(fā)展公司 

地 址：廣州市增城區(qū)石灘鎮(zhèn)東西大道石灘群眾文化活動中心 6 號樓一樓 106 室 

聯(lián) 系 人：黃小姐 

電 話：020-31521287 

電子郵件：/ 

招標代理機構(gòu)：廣州佳皓咨詢服務(wù)有限公司

地 址： 廣州市增城區(qū)增江街沿江東三路 15 號 1978 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園影視綜合樓二樓1204

聯(lián) 系 人： 廖工

電 話： 020-82624008

電子郵件： JHZX0601@163.com